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16万租金没收到还倒欠10万,48岁女房东一夜白头:还有更绝望的
作者:管理员    发布于:2020-07-24 00:09:45    文字:【】【】【

大家能猜到吗?这位满头白发的阿姨,其实只有48岁!而满头黑发照片,距离如今的白发模样仅仅3年。到底经历了怎样的摧残和绝望,才会让一个女人变得如此苍老?

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门面房15年前出租给一对夫妻开棋牌室

据了解,朱翠芳在上海青浦白鹤镇有一套门面房,楼上楼下面积近110平方。15年前,她将这套房子出租给了一对夫妻。夫妻二人今年已经70岁,妻子倪士琴楼上开棋牌室,生意很好,而丈夫祁选斌在楼下开自行车行。

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知情人莲阿姨说,朱翠芳以前和租客夫妻俩关系很好,因为是长租生意,甚至连合同都不签,只写个收据。

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从2003年到2017年,整整14年,双方都没什么矛盾。

收到法院传票 租客要房东还10万

2017年8月份,朱翠芳想要跟祁选斌商量下涨房租,原来的房租是32000元一年,她准备下一年涨到40000元。虽然涨了8000元,涨幅有点大,却也不算狮子大开口,因为她去中介问过了,40000元一年也有市场。如果原来的租客愿意续租当然更好,毕竟都是十三四年的“老朋友”了。

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租客祁选斌说要考虑考虑,朱翠芳也不着急,毕竟9月15日才到租期,当时还有个把月的时间。

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但就在这期间,朱翠芳从邻居那听到,祁选斌要搞什么阴谋诡计。果不其然,两个星期后,朱翠芳突然收到了一张法院的传票,祁选斌向法院起诉,朱翠芳头一年问他借了10万元,现在要求她归还。

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找租客理论 眼睛被打伤

朱翠芳又气又急,这根本是莫须有,于是上门找他理论。可结果呢,却被祁选斌给打出来了,一只眼睛还受了伤。

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祁选斌因为殴打他人,被拘留了10天,赔了500块钱,法院的官司还是继续。

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第一次官司输了 签名是房东本人

法庭上,祁选斌出具了一份协议,上面显示他向朱翠芳支付了5年的房租16万。另外,还借了10万元给朱翠芳,下面有朱翠芳的签名以及电话号码。

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假的!!!朱翠芳一口咬定,她根本就没见过这份合同,所以合同肯定是假的,签名也是祁选斌伪造的,她要求笔迹鉴定,可结果,签名竟然是真的

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如此一来,祁选斌赢了官司,法院要求朱翠芳偿还10万元的借款,以及每个月2%的利息。

第二次又输了 测谎失败

朱翠芳怎么甘心,她明明没有向祁选斌借过钱却要还钱!不仅如此,对方还要白白占据他的店铺5年,这口气她怎么咽得下,所以他也去法院起诉祁选斌,要祁选斌搬离她的房子。

可结果呢?祁选斌不仅有合同作为物证,还找了一票人证,而朱翠芳什么证据都没有。朱翠芳要求测谎,祁选斌也同意。可结果朱翠芳没通过,祁选斌反而通过了,朱翠芳又一次输了官司。两场官司下来,朱翠芳多了26万元债务,还出了5万的律师费。

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祁选斌还向法院申请执行,冻结了朱翠芳的银行卡,还可能要拍卖她的房子。朱翠芳心力交瘁,一夜白头,明明自己一分钱都没拿,也没签过合同,为什么会是她输呢?蒙受不白之冤的她,甚至想到了死。

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朱翠芳:“我就是‘白毛女’,那个时候,如果再判我输,我死的念头有了,我被人诈骗,还弄个难听的名声,我受不了,我真的受不了。眼泪不知道多少,眼睛都要哭瞎了,每日每夜都睡不着……”

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证人露马脚 签名是骗来的

朱翠芳不断上诉,终于,二审法院的法官发现了案子有蹊跷,移交给了公安调查。不查不知道,一查吓一跳。朱翠芳真的是冤枉的,她没向祁选斌借过钱,也没有签过所谓的5年租房合约。那么,对方的阴谋又是怎么败露的呢?原来,祁选斌画蛇添足了,他除了伪造合同外,还找了不少人帮他作伪证,他的妹夫露了馅儿。

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其它疑问慢慢解开了,可还有一个最关键的疑问,那份合同明明是伪造的,签名又为什么会是真的呢?

朱翠芳左思右想,终于想起来了。2016年8月份,她最后一次向祁选斌收房租。刚要离开的时候,她被祁选斌给叫住了。祁选斌说,小朱,我年纪大了,记性不大好,你留手机号码吧。说话的时候,他拿出了一张折叠过的纸。

朱翠芳写了电话号码,刚要离开。祁选斌又说,小朱,你把名字也写一下吧。朱翠芳没觉得有什么不正常,就把名字也写了。

就这样,朱翠芳在一张空白的纸上,写下了自己的名字和电话号码。

更绝的是,祁选斌早有预谋。其实他递给朱翠芳的不仅是一张纸,而是夹了复写纸的两张纸,为了防止朱翠芳起疑心,他还将纸对折再对折,变成了一个小方块。2016年拿到签名后,2017年他再去法院打官司。

“老狐狸”零口供 坚称借过钱

祁选斌真的是个“老狐狸”,到案9个月始终是零口供,除了指示妹夫作伪证赖不掉外,他什么都不肯承认。说了谎还能通过测谎,这人的心理素质不是一般的强大。

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他一口咬定,朱翠芳就是借过钱,因为他有钱,和房东关系好,所以借给她。

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朱翠芳一回想起祁选斌所做的这些事情,情绪就控制不住,血压飙升到200多,整个人颤抖,僵硬,呕吐,甚至轻微失忆。要不是赶紧吃了两粒麝香保心丸,还真的危险……最终,祁选斌涉嫌伪造证据和诈骗,法定量刑3到10年。

小编提醒,签名是件严肃的事情,具备法律效益,下笔之前可得思虑周全了。另外,要特别当心空白的纸张,可别跌进坑里。

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